Adminube se desarrolla pensando en la realidad del día a día del administrador. Estas son las capacidades técnicas y funcionales que hacen del sistema una herramienta diferencial.
Cada función nace de una necesidad concreta del sector. Sin sobrecarga, sin parches: la herramienta justa para gestionar comunidades.
Acceda desde cualquier ordenador, tablet o móvil sin instalar nada. Sus datos siempre disponibles y respaldados.
El sistema reconoce si está usando PC, tablet o móvil y adapta la interfaz para cada caso. Una experiencia óptima en cualquier pantalla.
Sin límite en el número de comunidades. Cada una con sus espacios, propietarios, presupuestos, recibos y contabilidad independientes.
Convocatorias, actas, recibos, justificantes, balances, presupuestos, certificados… todo se genera en PDF directamente desde la aplicación.
Cargue el extracto del banco y procese automáticamente los movimientos como asientos contables, ahorrando horas de trabajo manual.
Configure asientos recurrentes (cuotas, mantenimientos fijos, derramas) para que se generen automáticamente en cada periodo.
Generación del Modelo 347 de operaciones con terceros directamente desde la facturación registrada. Cumplimiento fiscal sin esfuerzo.
Libro diario, comprobación por día, mensual por división o por fecha, anual, por partidas y total. Cada perspectiva responde a una pregunta.
Sistema integrado de avisos por comunidad: comunique cambios, derramas, juntas o cualquier información relevante.
Cartas estándar listas (bienvenida, certificados, cambio de cuenta, etc.) y posibilidad de crear cartas personalizadas reutilizables.
Tarifas de consumos por comunidad, registro de lecturas y emisión automática de los recibos correspondientes a cada propietario.
Proceso guiado para cerrar el ejercicio contable de cada comunidad y traspasar los saldos al ejercicio siguiente.
Administrador, empleado, propietario y vecino. Cada perfil ve una versión específica del sistema con los permisos adecuados.
Almacenamiento de actas antiguas, documentación de traspaso y todo el historial contable de cada comunidad.
Defina los tipos de recibo que cada comunidad necesita: ordinarios, derramas, consumos, garaje, ascensor, etc.
Configure qué módulos y qué acciones puede realizar cada usuario interno del despacho.
Adminube usa tecnologías probadas para garantizar fiabilidad, rendimiento y compatibilidad a largo plazo.
Núcleo en PHP nativo, sin dependencia de frameworks pesados. Mayor estabilidad y mantenimiento sencillo a largo plazo.
Base de datos relacional probada para almacenar de forma segura toda la información contable y de gestión.
Importación y exportación de Excel para extractos bancarios, traspaso de datos y generación de informes.
Generación profesional de documentos PDF con soporte UTF-8 completo para imprimir o enviar por email.
Conversión directa de plantillas HTML a PDF para informes complejos con formato preservado.
Interfaz responsive y dinámica probada en miles de proyectos. Funciona igual en escritorio y en móvil.